相続登記・名義変更

[父：死後10年 母：元気] 実家は父の名義のままですが今できる最善の対策は？

主人が亡くなり土地なしの家を子どもに名義変更したが、私に名義変更する事はできますか？

親と同居している場合の家の相続税はどれぐらいですか？

配偶者居住権は配偶者に名義変更を終えてからも使えるのですか？

父名義の家に名義変更せずに住んでても問題ない（違法ではない）とのことですが、死亡後に固定資産税の納付書など父名義で来ると思います。父名義の通帳を凍結せずにそのままその通帳から引き落としにしていても問題ないでしょうか？

亡くなった主人名義の住居は変更手続きせずに使用しているのですが、相続法改正10年前に死亡している場合も改正後の法は適用されるのでしょうか？

私・娘名義でマンション購入。現在、私が一人で住んでいます。子どもは、娘の他に息子がいます。二人とも、結婚してそれぞれに家を持っています。私が死んだ後マンションをどうすればいいでしょうか？

相続登記の場合、名義は相続人数人の名義になりますか？

土地・家屋が夫婦の共同名義、子供が3人います。夫か妻のどちらかが先に亡くなって相続が発生した時、速やかに登記等の手続きをしなければいけませんか？夫婦二人共死亡した後に登記（相続）してもいいでしょうか？